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http://esf.dl.soufun.com搜房二手房网 2008 年4 月29 日 良辰 来源：大连搜房二手房网
二手房消费群体主要以自住型需求、改善型需求为主，其中结婚购房带来的自住型需求占据了一定比例。据“好旺角”2007年二手房市场的分析，以购买婚房为目的的需求明显有所增加，较大规模的新人数量带动了婚房的热销。由于二手房市场上可选择的房屋多样性，通常会给准新人带来一定的困惑，究竟婚房应该如何选择呢，对此，我们将为您一一解答。
首先，什么是婚房？
为了结婚居住而购买的房子就是我们所说的婚房，婚房由于其独特的需求基础，因此有如下特点：首先，买婚房是为了自住而非投资，不用过多关注房地产市场的波动，更重要的是考虑自身因素，比如资金的初步积累、需求的确定、还贷不影响日常生活等。
其次，交通方便、兼顾双方上下班时间和成本，同时又与双方父母住房距离适宜的区域是首选地区。另外，从长远角度考虑，婚后家庭人口会增加，如果经济条件允许，建议买房时不要单单基于两人世界的生活方式来考虑空间大小。如果是三室的就可以基本一步到位；如果是两室的，早期孩子可以与大人同住，等长大后有条件可以考虑再换大一点的房子。
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