大连二手房网首页 > 正文
http://esf.dl.soufun.com搜房二手房网 2008 年3 月28 日 良辰 来源：转载
这几天的楼市，愈发不平静。
一边厢，新一年的全国住房计划应按规定在月底公布，京沪等一些大城市还悄无声息；一边厢，部分城市的高房价初步显露了调整迹象，但是京沪两大高地还在“死撑”；一边厢，随着恒大等巨头推迟海外上市，证监会又收紧房企IPO审批，开发商融资遇阻的情况在加剧；一边厢，不少前期“囤地博涨价”的开发商面临着“地价股价对赌”失败的巨大压力，市场逐渐显露大整合的前兆。
面对这有些失衡的格局，不少人站出来开讲“软着陆”话题：既要防止大涨，也要防止暴跌。
这话委实没错，因为这符合中庸之道。人性的提升，有许多种。英国人的提升，产生优雅的语文和绅士作风；日本人的提升，产生周到的礼仪；中国式的提升，最伟大的就是提炼出了中庸之道。中庸是人生之学，更是治世之学。中庸以“过犹不及”为核心，做人处事追求适量、守度、得当，不偏不倚为宜，越位和缺位都不合适。
从本质上来说，时间的一维性决定了我们在单一时间点上选择的唯一性，中庸的伟大在于可以帮助我们最大程度上减少机会成本。过了中庸要求的这个“度”，边际成本不断增加，边际效用则不断减少。在经济学上来说，是不科学的。中庸要求我们，做任何事都要有分寸，才能达到所谓“软着陆”。与之相反，开发商们曾乐此不疲的“地价股价对赌”，就是一个完全不守“度”的大赌局，一个囚徒困境。这个赌局一直开盘下去，房价只会持续亢奋，直到那逼人跳楼的一刻，猛然间嘎然而止；这个囚徒困境，从个人私利最大化出发，最终结局是两败俱伤——购房者、投资者血本无归，开发商、地方政府财政“突然死亡”。
要警惕的是，我们所言的中庸，并非现代国人所普遍理解的中立、平庸和无所作为，倒是和更多保留汉文化传统的日本人的“菊与刀”品性更为接近，是一种矛盾的统一，而非矛盾的泯灭。有一个奇妙的英文单词，叫做Manoeuvre，就是这样的手腕。Manoeuvre，不是“处理”，也不是“操作”，而是以绵里藏针的阴柔之力、恰到好处地掌控大局。
中庸的楼市，是大学问，是理想国。
另外关注：
|
· 楼市遇冷属正常的市场调节 好心情
· 月薪一万的乞丐给我上了震撼的一课 gj024
· 带北京女人看房 李正山
· 奥运会闭幕式！奥运会闭幕式时间 李敬
· 看完了很感动，虽然不是我写的，请 高文涛
· 现在是购房的好时机 cheny
· 15招简单验房技巧 搞定开发商 周文兵
· 带户看房感 李子树
· 如何才能将房子卖出好价钱？ 王亚光
· 今年二手房公积金贷款提速,办理贷 yinta
· 卧室健康需格外注意：功能要单一 .. 06.03
· 房地产板块：缩量下跌 行业走势面.. 06.03
· 许家印：自身损失不计 千万元捐助.. 06.03
· 旧屋抢手 台湾第一美女林志玲私人.. 06.03
· 配色风水学 导致离婚几率增加的室.. 06.03
· 2008年1—4月房地产市场 商.. 06.02
· 开发商融资渠道收窄 五个月近30.. 06.02
· 炒房很痛苦 七大明星炒房破产后悲.. 06.02
· 房价仍然有较大下跌空间 价格见底.. 06.02
· 泉水经济适用住房1355套剩余房.. 06.02
